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Tubulação × estrutura
O cano que atravessaria a viga é desviado no modelo, não com a viga já concretada.
Ikigai · A inteligência antes do concreto
Veja sua casa pronta antes de a obra começar.
Modelamos o projeto do seu arquiteto em BIM, orçamos item a item e administramos a obra em Curitiba e região. Menos atraso, menos retrabalho e um orçamento que você entende do primeiro ao último item.
Análise gratuita do seu projeto · resposta em até 1 dia útil, no WhatsApp.
200+casas entregues
28verificações no projeto antes da obra
Antes de ser casa, foi um projeto resolvido.
Cada conflito apareceu na tela, não no canteiro.A tubulação que cruza a viga, a tomada que bate no armário, a calha sem caminho para a água: tudo resolvido antes de virar retrabalho.
Modelamos. Orçamos. Administramos.Sobre o projeto do seu arquiteto, com cada real à vista.
Mais de 200 casas entregues em Curitiba e região.
28verificações no projeto antes da obra
60 diaspara os projetos complementares
15 diasentre um relatório de obra e o próximo
Revisão técnica e BIM
Sua casa inteira na tela, antes do primeiro tijolo.
Fundação, estrutura, elétrica, hidráulica, gás, climatização e lógica entram num só modelo em BIM. Você vê a casa pronta, cada decisão no lugar, e aprova antes de ela virar custo ou atraso.
28
Verificações antes da obra
O projeto passa por um checklist de 28 verificações em cinco categorias. Cada apontamento vai para você por escrito, com a solução e o efeito no orçamento.
Item a item
Orçamento analítico
Material e mão de obra saem do modelo, com marca, quantidade e valor de referência, ambiente por ambiente. O mesmo orçamento vira o cronograma e as medições.
Vivo
Um orçamento que acompanha a obra
No jeito tradicional, o orçamento é uma foto tirada no início: a obra muda, a foto não. Aqui cada mudança entra no modelo, e você vê o efeito da decisão antes de ela virar custo.
O momento da decisão
Atraso e retrabalho nascem antes da obra.
O projeto do seu arquiteto define a casa. A obra depende de todos os projetos complementares conversarem entre si. Quando não conversam, o conflito aparece no canteiro: parede quebrada, material perdido, semanas de atraso. No modelo, ele aparece na tela, quando ajustar ainda é barato. Quatro exemplos do que resolvemos antes da primeira estaca:
02
Elétrica × esquadrias e marcenaria
Tomadas e caixas conferidas contra portas, janelas e móveis planejados antes de a parede fechar.
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Calhas e drenagem
Cada calha e cada ralo com caminho até a rede, conferido entre cobertura, estrutura e terreno.
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Climatização
Dreno, tubulação e ponto do ar-condicionado previstos no forro e na estrutura, e não improvisados no acabamento.
A inteligência antes do concreto.
Cada casa nasce duas vezes: primeiro inteira na tela, com todos os projetos conversando entre si; depois no terreno, com cada decisão já tomada.
Casas entregues
Construídas no terreno que a família escolheu.
Quem construiu com a Ikigai
De portas abertas.
A minha principal observação foi quanto ao atendimento, desde o primeiro contato, durante toda a obra e principalmente nas dúvidas e auxílios no pós-obra. Iremos para o segundo ano na nossa nova casa, e ela está e estará sempre de portas abertas para quem quiser conhecer e ver os detalhes.
Patrícia e BrunnoCuritiba · PR
A nossa casa sempre foi um sonho nosso, do nosso jeito: filhos, cachorros, churrasco em família. Não temos tempo nem experiência com construção, e vocês nos passaram a confiança que precisávamos. Escolher cada detalhe do nosso jeito, com a experiência de vocês, foi maravilhoso. Até aqui, nossa caminhada está sendo leve.
Rhaianne e HumbertoCuritiba · PR
Como administramos
Por administração: você vê para onde vai cada real.
Você paga os fornecedores direto, com mais controle e menos imposto sobre a obra. Nós planejamos, orçamos, compramos e fiscalizamos cada etapa, do primeiro dia à entrega das chaves.
MEDIÇÃO
Com vistoria
Cada etapa é medida no canteiro antes de ser paga.
A CADA 15 DIAS
Relatório com fotos
Diário de obra, avanço físico e financeiro, no seu celular.
TODO MÊS
Tour 360° da obra
A obra inteira registrada com câmera 360°: você percorre o canteiro pelo celular, de onde estiver.
POR ESCRITO
Nenhuma alteração sem você
Mudança de projeto só com orçamento e prazo aprovados.
NA ENTREGA
Vistoria conjunta
Vistoria com você, manual do proprietário e a documentação de cada fornecedor reunida num só lugar.
Para o seu arquiteto
Trabalhamos com o projeto do seu arquiteto.
Não substituímos o autor do projeto: modelamos, compatibilizamos, orçamos e administramos a execução do que ele desenhou, e creditamos o escritório em cada casa publicada. Se você é arquiteto e quer um parceiro de execução, use o mesmo formulário e marque a opção de parceria.
Conversar com a Ikigai
Conte do terreno e do projeto.
A análise é gratuita. Com essas respostas, quem falar com você já chega sabendo do que se trata. Não existe orçamento automático: a conta de uma casa sob medida só existe depois de olhar o terreno e a prancha.
1 dia útilé o prazo para a Ikigai responder, no WhatsApp, com os próximos passos. Se preferir e-mail: [email protected]
Perguntas frequentes
Antes de falar com a gente.
A análise do projeto tem custo?
Não, é gratuita. Você manda o que tem (terreno, estudo ou projeto) e respondemos em até 1 dia útil, no WhatsApp, com os próximos passos.
Quanto custa construir uma casa de alto padrão em Curitiba?
O valor sai do seu terreno e do seu projeto, não de uma tabela. Fazemos o levantamento, extraímos os quantitativos do modelo BIM e orçamos item a item, com marca e quantidade, ambiente por ambiente. Você recebe o número com o endereço de cada real, e não uma estimativa por metro quadrado.
Vocês trabalham com o projeto do meu arquiteto?
Sim, é o nosso jeito de trabalhar. Modelamos e compatibilizamos os projetos com olhar de obra, sem mudar a arquitetura, e creditamos o escritório autor.
O que é construir por administração?
Você paga os fornecedores direto e nós planejamos, orçamos, compramos e fiscalizamos, com medição, relatório quinzenal, tour 360° mensal e nenhuma alteração sem a sua aprovação por escrito. Mais controle na decisão e menos imposto sobre a obra.
Preciso ter o terreno? Pode ser fora de condomínio?
Sim, o terreno é o ponto de partida. Atendemos em condomínio ou em terreno de rua, em Curitiba e região metropolitana: quem define é você.
Quanto tempo leva?
Os projetos complementares ficam prontos em 60 dias. O prazo da obra é definido no contrato depois de conhecer o terreno e o projeto: a complexidade de cada casa e o clima de Curitiba mudam a conta, e não prometemos um número antes disso.
Quem dá a garantia da obra?
Quem executa: cada empresa contratada responde pela garantia do seu serviço, conforme o contrato e a lei. A Ikigai fiscaliza cada etapa antes do pagamento, faz a vistoria conjunta na entrega e reúne no manual do proprietário os contatos e garantias de cada fornecedor.
Vocês fazem reforma ou casa pequena?
Não. Trabalhamos com casa nova sob medida, a partir de 160 m².